Codice Sconto EstateGuru ( Buono sconto EstateGuru) maggio 2026
Buoni sconto EstateGuru Italia fino a 12% Sconto 24 offerte e Codice Sconto con ♥ a Roma e Milano ☆ 172 volte utilizzate il 27 maggio 2026
Miglior Buono Sconto EstateGuru · Recensione EstateGuruEstateGuru è una piattaforma di prestito P2Pe europea specializzata in crowdlending immobiliare. La piattaforma offre prestiti garantiti da proprietà agli investitori che desiderano ricevere dividendi dagli investimenti immobiliari. Una volta investito, il denaro è destinato a sviluppatori e PMI (Piccole e Medie Imprese) per i loro progetti immobiliari. EstateGuru ha una lunga storia sin dal suo inizio nel 2014. Ora è diventata una delle più grandi piattaforme di crowdfunding immobiliare in Europa, con +200 milioni di euro di investimenti. Il che dà una buona sensazione di stabilità e sicurezza rispetto ad altre piattaforme.
Questa piattaforma di investimento offre diversi tipi di prestiti di investimento: Prestito aziendale: è un prestito utilizzato per raccogliere capitali per supportare le attività quotidiane dell'azienda, l'espansione dell'attività, l'acquisizione di attrezzature o beni, la copertura degli obblighi in sospeso (tasse, ecc.). Prestito ponte: si tratta di un prestito a breve termine utilizzato per soddisfare le obbligazioni attuali prima di assicurarsi un'opzione di finanziamento permanente, aumentare il valore della proprietà o vendere l'attività sottostante. Prestito di sviluppo: è un prestito utilizzato per finanziare il processo di pianificazione del progetto o lo sviluppo/costruzione dell'immobile stesso. Gli investimenti sono disponibili in Estonia, Lettonia, Lituania, Finlandia, Germania, Portogallo, Spagna e le transazioni vengono effettuate in EUR.
- Tutti
- Le migliori offerte
- Codici
- % Offerta
- € Offerta
- Consegna gratuita
- Offerte
Risparmia ancora di più con carte di debito gratuite come Wise e N26. Ti aiutano a evitare costi extra, gestire i pagamenti online e fare acquisti in modo più efficiente, soprattutto su siti internazionali.
Carta di debito con tassi di cambio bassi. Ideale per acquisti online senza costi nascosti di valuta.
Registrati gratis →
Conto bancario online gratuito con una carta moderna per pagamenti online in tutta Europa.
Registrati gratis →| Sconto | Descrizione | Data di scadenza |
|---|---|---|
| 10% | Investi in immobili con rendimenti elevati | 2026-05-28 |
| 7% | Investi con un rendimento del 7% | 2026-05-28 |
| 12% | Investimenti immobiliari con rendimenti fino al 12% | 2026-06-10 |
Prestiti
Tutti i prestiti EstateGuru sono immobiliari e garantiti da proprietà. La cosa positiva dei progetti immobiliari sulla piattaforma è che il Loan-to-Value è generalmente molto basso, a volte fino al 12%, il che è incredibile. La durata del prestito va dai 12 ai 24 mesi. C'è anche una relazione di valutazione disponibile per ogni prestito, ma non sono disponibili in inglese, ma il livello di trasparenza è buono e con un piccolo aiuto di Google Translate è possibile ottenere maggiori dettagli sul prestito.
liquidità del prestito
I prestiti di EstateGuru sono limitati e finanziati abbastanza rapidamente una volta entrati in funzione. Quindi è molto probabile che tu abbia un problema, ma EstateGuru ti avviserà con un'e-mail quando un progetto sta per essere lanciato.
Graffi
La lunga lista di investimenti di successo di EstateGuru è un ottimo track record per loro. Finora, c'è un solo default nel novembre 2017, ma sono riusciti a rimborsare il prestito agli investitori, inclusi interessi e quote, entro un mese dal default originale. È importante notare, tuttavia, che questo lieto fine non è ovviamente garantito. In caso di inadempimento, inizia il processo di vendita dell'immobile garantito. Ciò significa che se il mutuatario non può restituire il denaro preso in prestito, dopo che sono trascorsi 2 mesi dall'ultimo pagamento, inizia a svolgere la garanzia. Per fare ciò, l'ufficiale giudiziario invia prima al debitore una lettera chiedendo il rimborso immediato. Il mutuatario ha 30 giorni dal ricevimento della lettera per pagare l'importo dovuto. In caso contrario, l'edificio della garanzia sale all'asta pubblica e viene venduto: i proventi della vendita vengono quindi assegnati agli investitori nella quantità necessaria. Inoltre, voglio sottolineare ancora una volta che non c'è stata alcuna perdita di capitale dall'inizio della piattaforma nel 2014.
Mercato secondario
Sulla piattaforma non è offerto alcun mercato secondario. Inoltre, non è possibile uscire da un investimento prima della scadenza con un'opzione di uscita anticipata offerta da alcune altre piattaforme. Non è necessariamente una cosa negativa, in quanto queste piattaforme addebitano una commissione enorme per questo. Tipicamente tra il 5% e il 15%.
Commissioni
Nessuna commissione di servizio viene pagata dagli investitori. Questo è abbastanza comune con le piattaforme di crowdlending.
Processo di candidatura EstateGuru
Il processo di applicazione è abbastanza semplice. Puoi cliccare qui (in questo modo guadagnerai anche un ulteriore rimborso dello 0,5%) e seguire i passaggi come mostrato nelle immagini sottostanti. Nella fase finale, dovrai verificare la tua identità scattando una foto della tua carta d'identità con una webcam dal tuo PC o smartphone. L'intero processo è molto semplice e non dovrebbe richiedere più di 5-10 minuti. Accedi al sito e cogli l'occasione per registrarti.